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  一是地块为旧改地块，地块借用了周边中海老项目的商铺及其前广场，做为示范区。

  商铺原有的修建形象为若干年前ARTDECO风格，全体调性老练慎重，与中海·花湾的年青客群定位误差较大。且年久失修，无人运营，较为破落。

  而原有广场则缺乏生机。作为原小区的归家必经广场，基本上没有业主乐意在此多加停留。原有景象只要少量的功用支撑，也不行漂亮，让广场与小区彼此分裂，形同陌路。

  这部分集体均匀岁数在25-35岁，为三口之家的小太阳家庭，遍及是在厦门的初次落户置业。经过对客户的深访调研，咱们提炼了方针客户画像的关键词“潮”。

  一方面，极具特性的新青年的定位，与厦门中海过往定位主流产品的战略截然不同；另一方面，也与旧改地块缺乏生机的现状产生了激烈对立。

  终究如何能躲避旧小区烦闷的晦气影响，打造匹配新青年充溢了许多生机的示范区？什么样的日子场景既能让原小区的业主满足，又能让未来的业自动心？

  在策划阶段，咱们不断企图在新与旧、稳与潮的反差中寻觅突破点，可是许多的约束要素，特性的定位、本钱的约束、改造的约束等，一度让规划寸步难行。

  新与旧，为何对立不能共存？已然无法逃避，不如自动拥抱。这个思路的改动，成为了串联示范区规划的故事主线。

  规划改动本来关闭示范区的惯例方法，接受了周边晦气条件，将示范区广场定位为一个开放式街头公园，经过改造将原小区的人气集合于此。

  关于内场，则紧抓“新青年”的特性“潮”，一起反向思想捉住客群的对立特性“摄生”，将对立共存，构成中海·花湾自己的回忆点与论题性。

  而关于产品本身，咱们相同自动拥抱对立。关于新青年，咱们应该给他们一个超出预期的“有庄严的家”。

  “旧象焕新”、“朋克摄生”、“有庄严的家”，在清晰了两个故事与一种日子方式的产品方针后，一切都进入了正轨。

  互易商货见证了改造前后的小区相貌的比照，原有的ARTDECO风格褪去了泛黄的外衣，取而代之的是更新后简练笔挺的线条。

  打散、重组、互嵌、围合的六边形渠道，是旧象焕新的中心方法。这些层层叠叠的退台，是充溢艺术性的多功用空间，许许多多日子场景在这儿出现。

  这儿不仅是一个欣赏空间：乌桕树下的林荫座椅，给客户供给了足够的交流渠道；交融了滑梯、攀爬墙、兴趣蹦床、跳房子等IP设备的森林乐土，让孩提们任意沉溺、玩耍，大人也能享用陪同兴趣。

  原小区烦闷的广场已消失不见，取而代之的是富含幻想力的兴趣场所，这让广场勃发簇新生机。

  从烦闷到生机，从城市到天然。旧象焕新留给这儿的，是一种日子方式的改动。这是原小区老业主单调日子的改进，也是未来新业主对美好日子的神往。

  疏林密影，林荫惬意，玩耍嬉戏，游弋于诗和远方里的场景，在这片街头公园悄然出现。

  闽南地区的茶文明一向吸引着来自世界各地的目光，茶文明也已成为了厦门拔尖的城市手刺。

  茶饮百味，可鉴可尝。规划师以茶饮摄生为切入，将源源不绝的厦门喝茶文明与符合新青年客群的日子方式相链接，试着让新业主体会到未来小区文明。

  陈设墙上渐变色的茶饮，构成唯美壮丽的视觉效果。以橘红色为主调的绚烂颜色，部分装点天然草木绿意，让内场更富生机。浓重颜色与传统茶饮在反差中并存，茶饮功用与朋克主题在对立中交融。

  朋克化的定制IP形象，是朋克摄生馆的宣扬大使。规划师经过IP形象链接传统与青年文明，并发明场景故事。宣扬大使似乎引导着业主，敞开一场关于茶饮摄生的享用，让五感拥抱日子。

  中海物业在内场供给了多样化的运营服务。渴了有免费的“茶颜悦色”冷萃茶，饿了有自取的“朋克摄生”麻辣烫。每到周末，构思阛阓区、手作区、阅览区等空间则举行着不同的活动，人气爆棚。

  这是民间传统文明与新日子运营的结合，让人们在体会和交际中了解茶饮摄生的民间传统文明。这也构成了中海·花湾明显的回忆点。

  商场上有许多对年青人不太友善的产品。或做工粗糙，似乎年青不等于精美；或忽视日子体会，极小的户内空间约束了日子的幻想。

  咱们便是要改动这一切。客户年岁能够轻，产品质量有必要精；产品面积能够小，日子质量有必要好。咱们要给客户有庄严的家。

  根据对原有修建的尊重，咱们考虑对其现状结构予以保存，在此基础上加以精密改造。

  亮银色的金属穿孔铝板，与轻质通明的玻璃幕墙构成了激烈的比照，使修建出现出旧象焕新的簇新性情。

  在白日，修建看似一个漂浮的白色体量，也是整个示范区最耀眼的标志；在夜晚，灯火的衬托将修建愈加明显地展现在夜色中。室表里的各种活动，则为这座修建注入了新的生机。